Annonce immobilière

Description

Située sur la commune de Vals-les-Bains, cette charmante maison principale construite en 1970 offre environ 80 m² habitables, édifiée sur un grand terrain de plus de 2000 m². Élevée sur un garage et une buanderie, elle se compose à l'étage d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine dinatoire, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, deux chambres et une salle de bains.La propriété a bénéficié de nombreux travaux au fil des années : isolation par l'extérieur, réfection de la couverture, remplacement des menuiseries avec volets roulants solaires, installation d'une VMC mécanique et d'une chaudière à condensation. Ces améliorations garantissent un confort de vie optimal et une bonne performance énergétique.Sur le terrain, une dépendance d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble. Elle offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un gîte indépendant, un atelier, ou encore une vaste cuisine d'été.L'extérieur séduira les amateurs de nature et de tranquillité avec son jardin arboré, clôturé et sa piscine. L'ensemble se trouve dans un environnement verdoyant et apaisant, idéal pour profiter de la douceur de vivre ardéchoise.Cette maison allie confort, charme et potentiel, et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).