Annonce immobilière

Description

Votre agence CENTURY 21 a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison individuelle pleine de potentiel, édifiée sur une spacieuse parcelle de 680 m² à RUNGIS !Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placard qui mène vers un séjour cathédrale baigné de lumière et offrant une superbe hauteur sous plafond.La salle à manger attenante s'ouvre sur le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine aménagée, indépendante et pratique, complète cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant de vivre confortablement de plain-pied.A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine avec accès à un balcon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un sous-sol total vient parfaire l'ensemble. Vous y trouverez une buanderie, un atelier, une cave à vin et un double garage, autant d'espaces pratiques et adaptés à tous vos besoins.A l'extérieur, le jardin spacieux et verdoyant sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours.Côté situation, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée avec un accès rapide aux autoroutes A6 et A86 ainsi qu'aux transports en commun, TRAM 7 et RER C. Les commerces de proximité sont facilement accessibles et la maison se trouve à deux pas de la colline Cacao, un lieu apprécié pour son parc et ses espaces verts.L'électricité est aux normes et les travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale.Contactez-nous pour une visite au 01 49 84 19 92 ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950.0 € et 2730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lydie POISSON EI, agent commercial (RSAC 842922650)