Annonce immobilière

Description

Située dans le quartier recherché de la Faïencerie à Bourg-la-Reine, cette magnifique maison non mitoyenne entièrement rénovée offre 145 m² habitables et 215 m² au sol, le tout édifié sur une agréable parcelle de 400 m².Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée disposant de rangements intégrés et propose une vie de plain-pied particulièrement confortable. Vous y découvrirez un spacieux double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée, une chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble de ce niveau bénéficie d'un accès direct et de plain-pied vers le jardin.L'étage est dédié à l'espace nuit et accueille trois belles chambres, dont une suite parentale climatisée de 19 m² équipée de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants complètent ce niveau. Pour augmenter encore la surface habitable, les combles sont entièrement aménageables selon vos projets.La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage pour deux véhicules, de nombreux espaces de stockage et une buanderie.Ce bien d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 700 mètres du centre-ville et 1 km du RER B Bourg-la-Reine.Côté scolarité, vous profitez de la sectorisation pour la toute nouvelle école de la Faïencerie, le collège Évariste Galois et le prestigieux lycée Lakanal.Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490.0 € et 4770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).