Annonce immobilière

Description

Découvrez en exclusivité cette maison 57.60m² au sol (35.77m² habitables) située dans le quartier calme du Petit Chambord, à proximité immédiate des commodités et à un quart d'heure de marche de la gare RER B. Le bien, qui nécessite des travaux de rénovation globale, est érigé sur un terrain de 96 m². La distribution intérieure commence par une entrée menant aux pièces de vie principales, à savoir le séjour et la cuisine, complétés par une salle de bains avec toilettes. L'escalier mène ensuite à l'étage où se trouvent deux chambres. Enfin, la maison bénéficie d'un sous-sol semi-enterré aménagé offrant une réelle autonomie grâce à sa propre cuisine, une chambre, une douche et des WC indépendants. Un bien au fort potentiel pour qui souhaite investir et rénover dans un secteur de premier choix. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3550.0 € et 4840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).