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Description

BLAGNAC - QUARTIER DES PRES. Emplacement exceptionnel pour cette jolie Villa parfaitement entretenue édifiée en 2000 sur une parcelle de 500m² environ parfaitement au calme. Celle Villa se compose d'une entrée avec WC, un vaste séjour/cuisine lumineux et traversant de plus de 50m² donnant accès à une agréable terrasse ainsi qu'une buanderie/cellier. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bains spacieuse de plus de 8m². Un garage de 56m² avec ses 3.28m de hauteur complètent le tout, sans oublier un soussol de 72m² pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire.Le quartier se caractérise par son cadre calme et verdoyant, parfait pour une vie familiale. À quelques minutes à pied, vous trouverez un parc agréable ainsi qu'un espace dédié aux chiens, offrant des promenades en plein air. Les écoles primaires et la crèche sont accessibles en moins de cinq minutes, facilitant le quotidien des parents. Le stade et la piscine municipale, à proximité, complètent l'offre de loisirs, garantissant un environnement où il fait bon vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).