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Description

EXCLUSIVITÉ SAINT-JULIEN / THAIRYAuthentique grange en pierre à réinventer secteur recherché, charme et rareté absolue.Nichée au cœur d'un hameau prisé de Saint-Julien, à deux pas du centre et des commodités, cette ancienne bâtisse en pierre offre une opportunité rare : celle de redonner vie à un lieu empreint d'histoire et d'authenticité.Sur une parcelle intime de 172 m², la grange dévoile tout le charme du bâti d'autrefois : murs en pierre, volumes bruts et atmosphère préservée. Véritable page blanche pour les amoureux des projets singuliers, elle permet de créer un cocon à taille humaine, entre tradition et modernité.Un permis de construire déjà accordé autorise la réalisation d'une surface plancher de 53 m² (petite marge possible en modifiant l'agencement intérieur pour amener l'ensemble sur un projet d'environ 70 m²).Ce cadre réglementaire assure la cohérence et l'équilibre du lieu : il s'agit d'un projet de rénovation raisonné, à destination de ceux qui recherchent l'authenticité plutôt que la démesure.L'ensemble du projet, avec plans et chiffrage détaillé, est disponible pour accompagner votre réflexion et faciliter la projection.À titre indicatif, l'enveloppe globale (achat du bien et travaux inclus) s'établit aux environs de 400 000 €, selon le niveau de prestation souhaité.Un bien aussi rare qu'inspirant, dans un secteur très convoité, où les opportunités de cette nature deviennent exceptionnelles.Un lieu à découvrir sans tarder pour ceux qui savent reconnaître le charme du vrai.