Annonce immobilière

Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 LE GENEVOIS, découvrez ce superbe appartement T4 duplex-jardin situé dans le village de CHENEX, à proximité de l'école et à seulement 7 km de la douane de SORAL. Offrant une surface de 68,85 m² habitables et 74,76 m² au sol, ce duplex avec jardin est le compromis idéal entre une maison et un appartement !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une charmante pièce de vie d'environ 33,10 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Offrant un accès direct à l'extérieur, cette pièce est particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-est. Des WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres cocooning et d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois de 16 m² orienté plein sud ainsi que d'un terrain engazonné et arboré de 105 m², sans vis-à-vis. Un grand garage de 26 m² ainsi qu'une place de stationnement couverte devant le garage complètent ce bien.Le coup de cœur est assuré grâce à la qualité irréprochable des matériaux et des finitions ! Idéal pour un premier achat et pour ceux qui recherchent un cadre de vie bucolique tout en restant proche de la frontière et du tumulte Genevois. A SAISIR AU PLUS VITE ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).