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Description

Au cœur d'un quartier résidentiel au calme, tout près du centre-ville de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, laissez-vous charmer par cette villa individuelle de type 4 de 104 m² habitables parfaitement entretenue. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux séjour de 30 m², une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.L'étage offre quant-à-lui une 2 belles chambres dont une avec accès à un balcon privatif, une salle d'eau.Amateurs de bricolage, un sous-sol complet de 97.55 m² comblera toutes vos attentes puisqu'il dispose d'un garage double de 38 m², un carnotzet avec WC indépendants pour vos soirées entre amis, une grande cave à vins, une buanderie. Côté extérieur, vous ne serez pas en reste ! la parcelle de 1950 m², atout majeur de cette charmante villa, vous offre de nombreuses surprises : une terrasse de 80 m² orientée sud avec espace jacuzzi et espace repas avec barbecue et four à pizza, une piscine 9X4, un espace verger, un double carport.UN BIEN DE CHARME A DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).