Annonce immobilière

Description

Sur les hauteurs d'Archamps, derrière son environnement préservé, cette propriété s'organise autour d'une maison principale aux volumes maîtrisés d'environ 156 m² habitables (175 m² au sol), complétée par un espace indépendant parfaitement intégré. L'ensemble s'inscrit au cœur d'un jardin paysager de 1 700 m², pensé comme une véritable extension des lieux de vie.La pièce de réception de plus de 60 m², baignée de lumière, s'impose naturellement comme le cœur de la maison : ouverture sur l'extérieur, circulation fluide, atmosphère chaleureuse un espace conçu pour vivre et recevoir sans contrainte.À l'étage, l'espace nuit offre calme et intimité avec trois chambres, dont une suite parentale aux volumes confortables, intégrant un espace modulable selon vos usages : bureau, dressing ou chambre supplémentaire.Véritable valeur ajoutée de la propriété : un appartement duplex indépendant d'environ 76 m², proposant une pièce de vie avec cuisine équipée et trois chambres. Un espace autonome qui ouvre des perspectives concrètes : accueillir en toute liberté, exercer une activité ou générer un revenu complémentaire.Garage, cave, espaces techniques l'ensemble des prestations attendues est au rendez-vous.Une propriété pensée pour conjuguer vie principale et indépendance, dans un cadre de vie recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2150.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).