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Description

MOUZIEYS-PANENS, beau projet de rénovation au cœur du Triangle d'Or.Vous rêvez de redonner vie à une maison en pierre pleine de caractère ?Dans un village calme et recherché, à quelques minutes d'ALBI, de CORDES SUR CIEL et de GAILLAC, découvrez ce beau projet de rénovation qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel.Cette bâtisse offre 150 m² habitables à repenser selon vos envies, le tout avec un charme authentique et une structure saine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage de 52 m², idéal pour du rangement, un atelier ou un futur espace de vie supplémentaire.À cela s'ajoute une extension indépendante de 30 m², entièrement rénovée en pierre apparente. Ce gîte est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou travailler au calme.L'ensemble repose sur une parcelle de 404 m², avec un agréable jardin intimiste situé à l'arrière de la maison, parfait pour les soirées d'été ou un projet paysager.Les atouts : Maison en pierre avec un potentiel exceptionnel Gîte rénové prêt à l'emploi Chauffe-eau thermodynamique neuf (2025) Un cadre paisible au cœur du Triangle d'OrUn bien rare, destiné aux amoureux de la pierre et aux porteurs de projets ambitieux.Si vous cherchez un lieu à réinventer, où chaque pièce pourra raconter votre histoire cette maison est faite pour vous.On visite ?CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thibault POUGEOISE EI, agent commercial (RSAC 492737440)