Annonce immobilière

Description

Située dans un environnement calme et recherché de LABASTIDE DENAT, sur la commune de PUYGOUZON, à seulement 7 minutes du centre d'ALBI et proche de toutes les commodités, cette maison de 2011 offre un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité.Développant 286,96 m² au total dont 140 m² habitables sur un terrain de 2 010 m², elle bénéficie d'une agréable vue dominante. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès balcon, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.Un sous-sol complet accessible directement depuis la maison vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage).Classée DPE B, équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage, d'un insert à bois ainsi que de panneaux photovoltaïques, elle représente un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des consommations.Enfin, le terrain offre une belle surface dont une partie plate, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sarah SERAICHE EI, agent commercial (RSAC 932117724)