Annonce immobilière

Description

CASTELNAU DE LEVIS, dans un environnement agréable et à proximité des commerces, découvrez cette maison des années 1960 offrant un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 3 500 m², elle développe environ 140 m² habitables pour une surface totale de 203 m².Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un salon spacieux avec accès direct au balcon. Ce niveau dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC ainsi qu'une pièce non aménagée pouvant facilement être transformée en bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un classement énergétique D, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant une consommation maîtrisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux volumes généreux.Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre recherché.Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180.0 € et 3000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sarah SERAICHE EI, agent commercial (RSAC 932117724)