Annonce immobilière

Description

SENDETSCoup de cœur assuré pour cette maison familiale récente de 2013, située au calme à 15mn à l'Est du centre ville de PAU, dans un environnement privilégié à proximité immédiate d'une forêt propice aux balades et moments en pleine nature.Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle développe 120 m² habitables (142 m² utiles). Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec climatisation réversible et poêle à bois, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée Bosch avec évier en granite. Une buanderie vient compléter l'ensemble.La maison propose 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. L'étage, aménagé récemment (2024), offre des prestations modernes avec dressings et finitions soignées. Le rez-de-chaussée a été rénové également en 2024 ( peinture, sol et création d'un dressing).À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 140m2 en bois exotique bankiraï et une piscine au sel avec robot et douche solaire, sur une parcelle de 630 m² facile d'entretien grâce à la tondeuse robot. Un carport permet d'abriter la voiture.Situation idéale pour la vie de famille : bus à 50 m, crèche et école à proximité, 8 min des commerces.Le centre de TOTAL à 5min.Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Bien proposé par Jules FORNAGE EI, agent commercial (RSAC 842163339)