Annonce immobilière

Description

Découvrez ce bel appartement T4 idéalement situé à Bizanos, dans le prolongement du très recherché quartier Trespoey, l'un des secteurs les plus prisés de l'agglomération paloise. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau.Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 2000, agrémentée d'une piscine réservée aux résidents, venez découvrir ce logement situé au 1er et dernier étage, développant une surface d'environ 79 m².L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette indépendant. Deux terrasses viennent compléter l'ensemble et offrent une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Vous serez immédiatement séduits par sa triple exposition, garantissant une luminosité exceptionnelle du matin au soir, son environnement paisible et la qualité de vie qu'offre cette résidence.Côté annexes, le bien est vendu avec deux places de stationnement aériennes, un garage fermé ainsi qu'un cellier privatif, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.L'emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes des commerces de proximité et des grandes enseignes telles que Auchan Pau, E.Leclerc Mazères-Lezons, Grand Frais, Lidl ou encore Intermarché, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux établissements scolaires, aux services médicaux, aux infrastructures sportives ainsi qu'au centre-ville de Pau.Les déplacements du quotidien sont facilités grâce aux lignes IDELIS 6, 7 et 8, accessibles à proximité de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre de Pau, la gare, les établissements scolaires et les principaux pôles d'activité de l'agglomération.Un appartement réunissant emplacement privilégié, confort de vie et prestations de qualité, dans un secteur particulièrement recherché aux portes de Pau.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1104.0 € et 1494.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).