Annonce immobilière

Description

A seulement 8 minutes de CADILLAC SUR GARONNEMaison sans vis-à-vis,d'environ 122m² habitables. Située dans un village avec école et crèche.Sur un terrain plat et arboré de 2600m², dont une partie constructible à l'avant. Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution ou de revente avec la possibilité de créer jusqu'à deux lots supplémentaires.La maison comprend :- Un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et climatisation réversible.- Une cuisine attenante et équipée de 10 m²- Une vaste véranda de 18 m² très lumineuse, idéale comme pièce de vie complémentaire- 4 chambres- Une mezzanine (espace jeux ou lecture)- 2 salles de bain ( une avec baignoire et l'autre une douche)- Un garage attenant- Un atelier indépendant- Un carport en boisA l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une piscine et d'un environnement calme, idéal pour une vie familiale ou pour un projet d'investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660.0 € et 2310.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).