Annonce immobilière

Description

Immeuble en plein cœur de Gaillac !Idéalement placé au centre ville de Gaillac, ce bien offre un énorme potentiel pour vos investissements. Vous retrouvez au rez-de-chaussée un espace commercial de 59m², parfait pour développer une activité ou accueillir un commerce de proximité, complété de 2 caves de 15 et 16 m². Un accès indépendant permet de rejoindre les 2 étages, chacun comprenant 4 pièces minimum, pour une surface au sol de 70m². Le tout nécessitant une rénovation totale.La toiture de cet immeuble a été totalement reprise en ce début d'année.Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied des établissements scolaires (lycées, collège, maternelle et crèche) et d'un supermarché, ainsi que d'une offre variée de restaurants et de cafés à proximité immédiate. Vous serez également bien desservi par les lignes de bus du réseau local, avec un arrêt à deux pas et d'autres lignes accessibles en moins de dix minutes de marche. Enfin, plusieurs espaces verts et un cinéma à proximité offrent des moments de détente et de culture au quotidien.A ne pas manquer!Century 21 Actif Immobilier :05.63.81.01.2117 Boulevard Gambetta, 81600 GAILLACVente - Achat - Estimation - Syndic - Gestion Location Bien proposé par Bastien THEVENOT EI, agent commercial (RSAC 993982362)