Annonce immobilière

Description

Nichée à 1 400 mètres d'altitude, dans un écrin de verdure de plus de deux hectares, cette grange de standing d'environ 180² est une véritable invitation à la sérénité. Restaurée et sublimée par un espace bien-être, la propriété conjugue authenticité montagnarde et prestations haut de gamme. Le vaste salon avec cheminée et sa cuisine américaine entièrement équipée offrent un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.Les 7 chambres, dont 3 suites, assurent confort et intimité, tandis que le sauna et le jacuzzi extérieur invitent à la détente. Vous pourrez également d'un vaste espace extérieur avec 2 terrasses et un grand terrain qui amène de nombreuses possibilités (détente entre amis, évènements de type TeamBuilding, cérémonies type mariage). Chaque détail a été pensé pour sublimer l'expérience montagnarde : matériaux nobles, volumes généreux, lumière naturelle et panorama sur les Pyrénées. Un emplacement d'exception :À seulement 4 km du centre de Cauterets, la propriété bénéficie d'un accès facile aux pistes tout en offrant un environnement paisible et préservé. Été comme hiver, le secteur regorge d'activités : ski, randonnée, VTT, pêche, thermes, gastronomie locale... Pas besoin de 4x4, accès facile toute l'année en voiture ! Une habitation à l'année est également possible. Investissement attractif :Cette propriété dispose d'une excellente rentabilité locative. Avec son fort potentiel locatif et sa valeur patrimoniale rare, cette propriété séduit autant les amoureux de la montagne que les investisseurs avertis. Nous contacter pour dossier complet et visite confidentielle. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2802.0 € et 3790.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).