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Description

LONGVICVenez découvrir cette agréable maison individuelle des années 1970 d'environ 120 m², offrant un beau potentiel et située au calme au fond d'une impasse.Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec placard ainsi que de 4 chambres, dont 3 avec placards intégrés et une disposant d'un point d'eau. Toutes d'une superficie entre 9 et 13m².Le sous-sol comprend un garage avec espaces de rangement, une cave, un atelier avec chaudière ainsi qu'une pièce chauffée avec point d'eau pouvant être aménagée en 5ème chambre, bureau ou espace indépendant. L'isolation extérieure a déjà été réalisée. Fenêtres en sur-vitrage, volets roulants électriques partout.Le tout est implanté sur un terrain clos de 438 m². Vous apprécierez également la proximité immédiate de la rocade, des transports et du collège. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170.0 € et 2980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).