Annonce immobilière

Description

Century 21 Premium vous propose à la vente au cœur de Saint-Jean-de-Braye, découvrez ce charmant appartement de 39 m² situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et accessible.Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à une agréable chambre de 12 m² avec dressing, propice au repos. Le séjour lumineux de 21 m² constitue un véritable espace de vie. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC et une place de stationnement. Aucun travaux ne sont à prévoir, le bien est immédiatement habitable. Classé DPE C, il assure une consommation énergétique maîtrisée.L'environnement est un véritable atout. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, avec plusieurs espaces naturels et les bords de loire à proximité immédiate, parfaits pour vos moments de détente.Côté transports, la localisation est idéale : un arrêt de bus se trouve à trois minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les communes environnantes.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre alliant confort, praticité et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530.0 € et 760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).