Annonce immobilière

Description

Marseille 15e La VisteIdéal investisseur ou résidence principale avec revenu locatif !Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente en exclusivité cette maison d'environ 106 m² habitables, divisée en deux appartements de type 2 indépendants, répartis sur deux niveaux.Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investisseur à la recherche de rendement que pour un acquéreur souhaitant profiter de sa résidence principale tout en générant un revenu locatif.Au rez-de-chaussée, l'appartement est actuellement loué 700 €/mois. Il se compose d'un séjour d'environ 20 m², d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre d'environ 17 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Un extérieur privatif d'environ 60 m² complète ce logement.À l'étage, le second appartement est libre de toute occupation et en parfait état. Il comprend une cuisine, un séjour avec mezzanine donnant accès à une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec mezzanine. Une terrasse d'environ 10 m² vient compléter ce niveau.L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové en 2022 avec goût et bénéficie d'un environnement calme.Un bien aux multiples possibilités :Investissement locatif : possibilité de louer les deux appartementsRésidence principale + revenu locatif : habitez l'un des logements et louez le secondProjet familial : deux logements indépendants au sein d'une même propriétéPotentiel locatif immédiat avec un appartement déjà loué 700 €/moisCe que l'on aime :La rénovation récenteLe revenu locatif déjà en placeLes deux logements indépendantsLes extérieursLe calmeLes nombreuses possibilités d'utilisationUne opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !À VISITER SANS PLUS TARDER !N° de mandat : 2653 Bien proposé par Marc HECQUET EI, agent commercial (RSAC 920911468)