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Description

« LE DOMAINE DES POSSIBLES »À seulement 10 minutes de Saint-Gaudens, dans le paisible village de Pointis-Inard, découvrez cette maison de plain-pied, sa dépendance et tout son potentiel d'exploitation !Vous recherchez un investissement alliant résidence principale et projet atypique ? Cette bâtisse vous permet de concilier les deux et de donner vie à vos envies.La première partie se compose d'une maison de plain-pied fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour semi-ouvert sur une cuisine à rénover et à aménager selon vos besoins afin de la rendre pleinement conviviale et pratique au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une base saine, idéale pour devenir un cocon tout confort après quelques travaux.Attenante à l'habitation, une superbe grange vêtue de pierres de Garonne dévoile un charme authentique et un cachet indéniable. Elle constitue une véritable extension offrant un fort potentiel d'exploitation : agrandissement de la surface habitable, création d'un atelier ou d'un logement complémentaire Les possibilités sont nombreuses et s'adaptent parfaitement à votre projet de vie.À l'extérieur, la bâtisse bénéficie d'un espace à l'avant pouvant servir de stationnement ou de jardin d'agrément. À l'arrière, un terrain constructible représente un atout supplémentaire : création d'un garage, d'une habitation indépendante, d'une tiny house ou de tout autre aménagement Ici, tout est réuni pour laisser libre cours à votre imagination.Un bien évolutif, plein de charme et d'opportunités, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.Venez découvrir votre futur coup de cœur !Chargée d'affaires : Stepfanie CHAKHSPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2500.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Stépfanie CHAKHS EI, agent commercial (RSAC 804580140)