Annonce immobilière

Description

Située à Saint-Girons, dans le quartier recherché de Lédar, cette maison mitoyenne d'un côté constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles rapidement, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.Dès l'arrivée, vous profiterez d'un grand garage en rez-de-chaussée, parfait pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un espace de rangement conséquent, rare sur le secteur.La partie habitation offre une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte directement sur le jardin, avec une belle exposition qui garantit un intérieur clair et chaleureux. La cuisine, indépendante, permet de conserver un espace repas bien séparé et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour une famille ou pour créer un bureau selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose du double vitrage partout ainsi que d'une chaudière gaz récente installée en 2023, assurant une performance énergétique et une tranquillité d'esprit appréciables.Bien que nécessitant du rafraichissement cette maison est à découvrir sans tarder, dans un secteur prisé de Saint-Girons, idéale pour un premier achat comme pour un projet familial. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Jonathan AMAR EI, agent commercial (RSAC 980638019)