Annonce immobilière

Description

Century 21 Fine Homes & Estates Biarritz, vous propose située au cœur du charmant village de Guéthary, cette somptueuse villa contemporaine édifiée en 2020 incarne l'alliance parfaite entre esthétisme, confort et prestations haut de gamme.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d'une domotique entièrement personnalisée, pensée pour un quotidien fluide et intuitif. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé accueille une élégante piscine chauffée sublimée par une cascade intégrée à la roche naturelle, créant une atmosphère à la fois intimiste et apaisante. Un espace couvert permet de partager des repas en plein air en toute sérénité, à l'abri du soleil.Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté des espaces séduisent immédiatement. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent l'intérieur vers la terrasse, le jardin et la piscine, offrant une continuité harmonieuse entre dedans et dehors. Une première suite avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur complète ce niveau, idéal pour recevoir.À l'étage, trois chambres accueillantes offrent confort et élégance. La suite principale, véritable cocon raffiné, dispose d'une baignoire, d'une salle d'eau, d'un spacieux dressing et d'un balcon privatif laissant entrevoir l'océan. Les autres chambres, lumineuses et bien agencées, profitent de rangements intégrés et d'une salle de bain et douche partagée.Cette propriété rare séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses finitions et son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre et des plages.Équipée d'un chauffage individuel au sol, elle garantit un confort optimal en toute saison. Classée A au DPE (consommation énergétique maîtrisée et très faibles émissions), elle offre également une excellente performance énergétique.Une adresse d'exception à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 740.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Paul SALVI EI, agent commercial (RSAC 101311181)