Annonce immobilière

Description

A seulement 100 mètres de la PLAGE LA MADRAGUE !! Century 21 Biarritz, vous propose niché au cœur d'Anglet, cet appartement, entièrement refait à neuf, s'étendant sur 54m² répartis sur un rezdechaussée surélevé. Vous y découvrirez un séjour accueillant ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, d'une terrasse exposée à l'ouest afin de profiter des couchers de soleil, d'une chambre intime avec dressing / portes coulissantes, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés. Un petit plus: une cave de 2m² et un garage de 20m² complètent ce bien, assurant rangements et stationnement en toute sérénité. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du Golf de Chiberta et du parc Jardin RobertCurillon, parfaits pour les amateurs de sport et de détente en plein air. Les plages des Corsaires et de Marinella se trouvent également à proximité immédiate, idéales pour des escapades balnéaires en toute saison. Le quartier, calme et bien entretenu, bénéficie d'une petite copropriété sans travaux à prévoir, avec un ravalement déjà effectué en 2018, des places de parkings réservées à la copropriété, garantissant un quotidien sans contraintes.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 15minutes à pied, offrant un accès facile à l'école maternelle, élémentaire, collège et lycée privés du secteur. Le bien est classé DPEC. Une opportunité rare d'acquérir un logement clé en main (possibilité de l'acheter meublé), à deux pas de la mer, dans un environnement à la fois verdoyant et pratique.Investissement locatif, résidence secondaire ou investissement long terme, ce bien peut s'adapter à tous vos besoins !Contactez-nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 887.0 € et 1201.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Paul SALVI EI, agent commercial (RSAC 101311181)