Annonce immobilière

Description

Century 21 vous propose nichée sur l'île de Lahonce, à deux pas de Bayonne et des plages, cette maison de plainpied d'environ 170m² habitables, elle vous accueille dans un cadre paisible, au pied de la voie verte qui sillonne la région et qui vous donne un accès à des commodités et à l'Océan rapidement.Le cachet de la bâtisse provençale se révèle dès l'entrée, où se mêlent espaces de vie généreux et finitions prêtes à accueillir votre quotidien. Le terrain de 1792m² et la grande terrasse ensoleillée prolongent le séjour, idéale pour profiter des douces soirées d'été en plein air.Et à moins de 10 minutes d'Urcuit et ses commerces / Intermarchés.Le logement se compose de trois chambres, dont deux agrémentées d'une mezzanine qui apporte une touche d'originalité, et d'une suite parentale offrant intimité et confort, deux salles de bains modernes et trois WC répartis stratégiquement dans la maison assurent une praticité optimale pour une famille ou des invités. La cuisine indépendante aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse, s'intègre harmonieusement au cœur de la maison. Sans oublier son double salon séjour lumineux. Ainsi qu'une annexe d'environ 20m² avec une chambre parentale / salle d'eau et WC.A savoir que TOUTES les pièces ont un accès sur l'extérieur, sur la terrasse, la piscine et le jardin. Sans oublier son grand garage, avec points d'eau et rangements.Maison sur vide sanitaire sur toute la longueur et la largeur de la maison, soit environ 1m10 de hauteur.Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement à la fois calme et vivant : à seulement 6minutes, un restaurantbar convivial vous invite à déjeuner ou à partager un verre, tandis qu'une école primaire se trouve à 16minutes, parfaite pour les familles. La proximité immédiate de la voie verte et des plages vous ouvre les portes d'activités de plein air, promenades et moments de détente au bord de l'eau, pour un cadre de vie à la fois reposant et dynamique.Cette maison à moins de 20minutes de Biarritz, d'Anglet, ainsi que des premières plages et de 10 minutes de Bayonne et Urcuit.COUP DE COEUR ASSURÉ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920.0 € et 2640.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Paul SALVI EI, agent commercial (RSAC 101311181)