Annonce immobilière

Description

Nouvelle exclusivité au cœur de Torcy (77200) - Avenue de Lingenfeld A 600m du RER A TORCY.Cet appartement F4 refait à neuf du sol au plafond vous accueille au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant une double exposition EstOuest qui inonde le bien de lumière naturelle. Sur 80m², vous disposez d'un cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, trois chambres, dont deux de 13m², d'un dégagement fonctionnel, d'une salle d'eau moderne, WC, et d'un balcon de 6m² idéal pour cueillir le lever du soleil.Le DPE classé C atteste d'une bonne performance énergétique, sans aucun travaux à prévoir ni dans le logement ni dans la copropriété. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate du réseau de bus (arrêts à 2min à pied) et par la richesse éducative du quartier avec plusieurs écoles primaires et un établissement d'enseignement supérieur à moins de 5minutes à pied. Les familles apprécieront également la proximité du centre sportif, du Tennis Club et de plusieurs parcs verdoyants, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.182€ charges de copropriété mensuelles comprenant l'eau. Ultime baisse de prix (vente à perte pour cause familiale).Appelez-nous pour visiter votre futur chez vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).