Annonce immobilière

Description

Au cœur de Coulommiers, au 32 RUE YVETTE TROISPOUX, à 2mn à pied de la gare de Coulommiers, appartement 2 pièces de 43m² au premier étage REFAIT A NEUF à saisir.Exposé Sud, le séjour est ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec sèche-serviette et WC. Avec un emplacement de parking.Chauffage électrique et eau chaude individuelle par ballon Sauter. Double vitrage PVC.En cours de mise en copropriété. L'emplacement constitue un véritable atout: l'immeuble se trouve à deux minutes à pied de la gare de Coulommiers et des arrêts de train TransilienP, ainsi que de plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente desserte des transports en commun. Les commerces essentiels, dont un supermarché, ainsi que divers restaurants et cafés, sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant un quotidien pratique et agréable. Le quartier bénéficie également d'un petit parc à proximité, idéal pour des moments de détente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, assurant une consommation maîtrisée. En somme, il s'agit d'un appartement prêt à être exploité, alliant confort, rentabilité et situation géographique privilégiée.Affaire à ne pas manquer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 698.0 € et 944.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Omar MALKI EI, agent commercial (RSAC 106800717)