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Description

CHARTRES GARE ET CENTRE VILLE A PIEDUne demeure de caractère au potentiel remarquableDans un cadre privilégié, cette élégante maison bourgeoise incarne le raffinement d'une architecture classique allié à de généreux volumes, offrant un cadre de vie rare et plein de promesses.Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère authentique où chaque détail raconte une histoire : moulures délicates, parquet d'origine, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond composent un ensemble harmonieux au charme intemporel. Pensée pour recevoir, la maison propose plusieurs espaces de réception, dont un double séjour lumineux, un salon intimiste ainsi qu'une vaste pièce de vie ouverte sur une véranda raffinée, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur.La partie nuit offre une distribution idéale avec quatre chambres, dont plusieurs bénéficient de leur propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un bureau complète cet ensemble, parfaitement adapté aux nouveaux modes de vie.Les niveaux supérieurs et les espaces annexes grenier, sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, rangements et garage laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence d'exception Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6470.0 € et 8810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).