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Description

CHARTRES CŒUR DE VILLEÉlégance, emplacement et investissement clé en mainAu cœur de Chartres, dans un environnement privilégié, découvrez ce 2 pièces entièrement repensé et rénové avec soin, proposé à la vente entièrement meublé.Derrière une adresse recherchée se dévoile un appartement où raffinement, confort et fonctionnalité ont été harmonieusement réunis. La rénovation intégrale, les prestations contemporaines et la climatisation réversible offrent un cadre de vie particulièrement agréable, en toute saison.Bénéficiant d'un excellent DPE classé B, ce bien conjugue qualité de vie et performance énergétique, tout en s'inscrivant dans une copropriété aux faibles charges, un atout particulièrement appréciable dans le cadre d'un investissement.Actuellement exploité avec succès en location courte durée, il offre à son futur propriétaire la possibilité de poursuivre une activité locative déjà établie ou de lui donner une nouvelle destination selon son projet : pied-à-terre élégant en centre-ville, résidence secondaire ou investissement locatif.Son emplacement au cœur de Chartres lui confère une véritable attractivité, tant auprès d'une clientèle touristique que professionnelle, avec l'ensemble des commodités et des attraits du centre-ville accessibles à pied.Un bien confidentiel et singulier, entièrement rénové, décoré et meublé, qui réunit tous les ingrédients d'un investissement de qualité : une adresse centrale, des prestations soignées, une excellente performance énergétique et des charges maîtrisées.Une adresse de caractère pour un investissement d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 610.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).