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Description

CHARTRES - GABRIEL PERI (Proximité gare)Cette élégante maison de 130 m² habitables (plus de 140 m² au sol) séduit par le charme de l'ancien sublimé par une rénovation intégrale de qualité.Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine moderne, équipée et aménagée, allie esthétisme et fonctionnalité. Un WC complète le rez-de-chaussée.Les premier et second étages accueillent cinq chambres spacieuses (dont certaines avec placards intégrés), un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain et un second WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré propice aux moments de détente ainsi que d'un second jardin plus intimiste, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Deux box fermés et une cave viennent compléter ce bien, garantissant praticité pour votre stationnement. Le ravalement de façade récemment réalisé met en valeur l'esthétique soignée de la propriété.Située à Chartres, la maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant proche de toutes les commodités. Écoles primaires, crèche et collège sont accessibles à pied. Les commerces de proximité, dont un supermarché, facilitent le quotidien. La gare de Chartres, à quelques minutes seulement, permet un accès rapide aux réseaux ferroviaires, et plusieurs arrêts de bus à moins de six minutes à pied assurent une excellente desserte.Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480.0 € et 3410.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).