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Description

CHARTRES AUX PORTES DE L'AGGLOMÉRATIONUn écrin de nature aux multiples possibilités uniquement chez Century21 MAITREJEAN Immobilier.À seulement 10 minutes du centre-ville de Chartres et de la gare SNCF, cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié où nature et authenticité se conjuguent harmonieusement.Implantée au cœur d'un parc de près de 19 000 m², composé d'espaces paysagers soigneusement dessinés et de vastes prairies, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet équestre ou toute autre réalisation en lien avec la nature.La maison ancienne, d'environ 100 m² habitables, complétée par une cave, constitue une base idéale pour un projet de rénovation ou d'extension. Ses nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur le parc et de son atmosphère paisible.Parmi les éléments remarquables de la propriété, une magnifique clairière structurée par un ensemble de marronniers majestueux crée un décor naturel rare, propice à la détente et à la contemplation.Le terrain est entièrement accessible aux véhicules et raccordé au tout-à-l'égout.Atout supplémentaire : une partie de la propriété est constructible. Un projet a déjà été étudié, permettant d'envisager un développement harmonieux tout en préservant le caractère verdoyant et l'identité naturelle du site.Un lieu unique, chargé de charme, offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets dans un environnement préservé aux portes de Chartres. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5140.0 € et 7020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).