Annonce immobilière

Description

CHARTRES AGGLOMÉRATION PROCHEÀ quelques minutes de la gare SNCF de Chartres, des commerces et des transports Filibus, Century 21 Maitrejean Immobilier vous dévoile en exclusivité cette élégante propriété familiale de 240m² (220m² à 1m80), offrant cinq chambres et le confort d'une vie de plain-pied.À l'abri des regards, derrière son mur bâtie sur un jardin entièrement clos, la maison s'ouvre sur un agréable jardin paysagé exposé sud-ouest, dans un environnement paisible. Édifiée dans les années 1990 sur l'emplacement d'une ancienne ferme, elle séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux.La pièce de réception avec sa cuisine de plus de 90 m², prolongée par un lumineux jardin d'hiver ouvert sur la terrasse, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis. Cuisine aménagée, lingerie, bureau avec possibilité de chambre supplémentaire et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.L'étage accueille quatre belles chambres, dont une avec loggia, ainsi qu'une salle de bains contemporaine récemment rénovée, alliant douche à l'italienne et baignoire. WC séparé.Dépendances, vaste garage de 50m² pouvant accueillir un véhicule utilitaire plus une voiture et combles aménageables complètent cette propriété aux multiples possibilités.Une adresse privilégiée, conjuguant espace, sérénité et proximité immédiate de Chartres.Un bien rare, coup de cœur de l'été. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3479.0 € et 4707.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).