Annonce immobilière

Description

PRUNAY-LE-GILLON / EXCLUSIVITÉL'agence Century 21 Maitrejean Immobilier vous propose en exclusivité cette maison des années 1970, d'une superficie habitable d'environ 120 m², édifiée sur un magnifique terrain de 3 300 m².La propriété bénéficie également d'une grange d'environ 100 m², avec un grenier doté d'un plancher béton, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (habitation, atelier, espace de réception, etc.). Côté rue, une dépendance complète l'ensemble et permet de stocker facilement le matériel de jardinage ou tout autre équipement.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une spacieuse pièce de vie de 37 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux belles chambres d'environ 14 m² chacune et une troisième de 9,5 m², ainsi qu'une seconde salle de bains.Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de nombreux espaces fonctionnels. Grâce aux arrivées d'eau existantes, il peut accueillir une buanderie et une cuisine d'appoint. Un espace permet également le stationnement d'un véhicule.Côté confort, une pompe à chaleur récemment installée assure d'excellentes performances énergétiques et contribue à réduire significativement les consommations.Ce bien offre un formidable potentiel d'évolution, notamment grâce à sa grange, sa dépendance et son vaste terrain. Un cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'intimité, tout en laissant libre cours à ses projets d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).