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Description

Maison familiale avec grand jardin, garage et DPE CSituée dans un quartier pavillonnaire de Maisons-Alfort, cette maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, un jardin de 360 m² (sur 490m² de terrain) et un bon niveau de performance énergétique.Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose d'un séjour, de quatre chambres et de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux, offrant différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de vie évolutif.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 360 m², véritable atout de cette propriété. Cet espace verdoyant permet d'aménager un coin repas, une terrasse ou un espace de détente pour profiter des beaux jours. Un puits est également présent dans le jardin. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur.La maison dispose par ailleurs de combles aménageables d'environ 34 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de travail, une chambre ou une pièce de loisirs, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.Un grand garage attenant de 30 m² complète le bien et permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement appréciable.Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon solaire. Elle affiche un **DPE classé C**, un atout à prendre en compte pour maîtriser les consommations énergétiques et améliorer le confort au quotidien.Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos goûts. Son potentiel, son jardin généreux et ses équipements énergétiques constituent une base intéressante pour créer un lieu de vie à votre image.L'environnement est pratique au quotidien, avec des établissements scolaires de différents niveaux, des commerces de proximité et plusieurs supermarchés accessibles à pied.**Les atouts du bien :**- Maison de 116 m² sur trois niveaux- Quatre chambres- Jardin de 360 m² avec puits- Terrasse exposée plein Sud- Combles aménageables d'environ 34 m²- Garage attenant de 30 m²- Pompe à chaleur et ballon solaire- DPE C- Quartier pavillonnaire de Maisons-Alfort- Proximité des écoles et des commercesUne maison offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, avec un potentiel d'évolution et des équipements énergétiques déjà en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1640.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).