Annonce immobilière

Description

[Centre-ville AUDENGE - Maison 3 chambres dont une parentale + bureau avec garage]Idéalement située en extra-centre d'Audenge, cette maison de 125 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain de 915 m². Vous profiterez d'un emplacement particulièrement recherché, permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles, services et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.Elle se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et un bureau. Un dressing indépendant, situé à part, vient compléter les espaces de rangement de la maison. Une salle de bains complète (baignoire et douche) dessert les autres chambres, accompagnée de 2 WC dont 1 séparé, pour le confort de toute la famille.Côté chauffage, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, associé à une cheminée qui apporte chaleur et convivialité les soirs d'hiver. Vous apprécierez également la véranda isolée, véritable plus-value offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année.Un garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement.A noté qu'aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée en plein cœur de la commune.Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Century 21 Duprat & Associés, c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet [www.century21-access-immobilier-biganos.com](http://www.century21-access-immobilier-biganos.com). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ethan BARUCHEL EI, agent commercial (RSAC 129294955)