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Description

[DERNIERS LOTS OPPORTUNITE 30 minutes d'ARCACHON et de BORDEAUX - 2 pièces avec JARDIN au SUD EST - livraison 2026 - - T2 - une place de parking extérieur - Idéal investisseur, résidence secondaire ou 1er achat ]VIVRE ENTRE NATURE ET DYNAMISME AU COEUR DANS LA GIRONDE.CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente ce beau 2 pièces type T2 de 45,40 m² habitables donnant sur une terrasse de 5,4 m² et jardin 20,60 m². La ville bénéficie d'une excellente desserte grâce à plusieurs lignes de bus, telles que la ligne 610 vers Biganos et la ligne 505 vers Bordeaux, permettant de rejoindre aisément les communes avoisinantes. L'autoroute A63, à seulement 5 minutes de la résidence, offre un accès rapide et pratique au Bassin d'Arcachon en 35 minutes. Tous les commerces et équipements scolaires et sportifs sont accessibles dans un rayon de 1km.Située au sein d'un quartier résidentiel composé de maisons individuelles et de petits collectifs, la résidence Épure jouit d'une architecture alliant avec succès authenticité et modernité.L'appartement T2 est composé d'un séjour-cuisine ouverte de 24,80 m2 donnant sur le jardin, un cellier de rangement de 1,10 m², une salle d'eau avec douche et WC de 4,60 m2, une grande chambre avec un placard de rangement de 14,90 m2.La demande des acquéreurs s'oriente de plus en plus vers les rez-de-jardin pour profitez d'un extérieur, serait-ce également votre souhait ?Une place de parking extérieur. Un bon investissement à 30 minutes de Bordeaux et 30 minutes d'Arcachon.PRIX DIRECT PROMOTEURFRAIS DE NOTAIRE OFFERTSBelles prestationsLivraison 4ème trimestre 2026.1er ACHAT d'un appartement : Bénéficier du prêt à taux 0% pour un premier achat en résidence principale, enveloppe à partir de 40.000 euros environ en fonction de la composition de votre foyer et de vos revenus. N'hésitez à demander une étude chiffrée auprès de nos courtiers. Contactez notre responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette belle résidence au 05.57.17.00.45 Retrouvez nos autres résidences neuves à vendre sur le Bassin d'Arcachon directement sur notre site www.century21addi.fr Bien proposé par Patricia BURG EI, agent commercial (RSAC 531507648)