Annonce immobilière

Description

[EXCLUSIVITÉ LE TEICH - MAISON 3 CHAMBRES TERRAIN 200m² - CALME]CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette agréable maison de 83m² habitables Loi Carrez, située dans un environnement calme et paisible au TeichDès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 39 m² intégrant une cuisine ouverte parfaitement adaptée à la vie de famille et aux moments de partage. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.Au rez-de-chaussée l'espace nuit comprend 1 chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WCA l'étage vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et 1 WC, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités.À l'extérieur, le terrain d'environ 200 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et facile à entretenir. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants.Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité sur le Bassin d'Arcachon, cette maison constitue une opportunité rare. Son emplacement privilégié, sa facilité d'entretien et son potentiel locatif en font un bien particulièrement attractif. À quelques minutes seulement des espaces naturels emblématiques du Teich et des commoditésA propos de la copropriété : 7 lots dont 3 à usage d'habitations Copropriété sans charges (uniquement l'assurance) Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Axel DAIX EI, agent commercial (RSAC 979072212)