Annonce immobilière

Description

**Magnifique opportunité, spécial investisseurs**Très bel appartement vendu loué, situé dans l'hypercentre de Brie-Comte-Robert, proposant une surface totale de 43 m², dont 33 m² habitables.L'appartement est loué depuis 2022, sans aucun impayé, au loyer de 723 € HC, soit un taux de rentabilité de 6,6 %, ce qui en fait un excellent investissement.Aucune anomalie n'est à déplorer, tant au niveau des diagnostics amiante, plomb que du diagnostic électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).