Annonce immobilière

Description

Sansac-de-Marmiesse, maison mitoyenne composée de deux logements indépendants, offrant une surface totale d'environ 99 m².Un premier appartement d'environ 33 m², situé en rez-de-chaussée, dispose de son accès indépendant et se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une cour privative.Un second appartement d'environ 66 m², avec son propre accès, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce logement dispose également d'une cour privative ainsi que d'un droit de passage permettant d'accéder au jardin.Le bien comprend également un garage et une cave, accessibles directement depuis l'appartement principal. Le garage est uniquement relié à ce logement.La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage. Les volets roulants sont électriques pour le logement principal et manuels pour le second.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Un poêle est également présent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Ce bien offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet d'habitation avec un logement indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2790.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).