Annonce immobilière

Description

Aurillac, dans le secteur nord de la ville, appartement de 65 m² situé au 4 étage d'une copropriété.Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Le séjour a été agrandi grâce à l'ouverture d'un mur porteur, les travaux ayant été réalisés dans les règles.L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux récents : l'ensemble des sols a été refait, la cuisine a été rénovée, la porte d'entrée a été changée et le ballon d'eau chaude date de 2 ans.Une cave complète le bien ainsi qu'un box pour le stationnement.Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un séjour spacieux et des travaux déjà réalisés. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840.0 € et 3880.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).