Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 Royer Immo vous propose à Saint-Pair-sur-Mer, à seulement 700 mètres de la plage, une maison sur sous-sol de 134 m² offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de proximité avec le littoral.Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée qui dessert un séjour accueillant de 26 m² ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², parfaite pour les repas du quotidien et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un couloir mène ensuite à deux chambres, dont une spacieuse de 13 m², ainsi qu'à une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, un grand dortoir ou une salle de jeux de 24 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs. Ce niveau comprend également deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'ensemble nécessite un rafraîchissement, mais laisse entrevoir un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Au quotidien, vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. Le café-bar du bord de mer se situe à seulement 4 minutes à pied, un restaurant convivial à 6 minutes, et un arrêt de bus est accessible en 8 minutes, facilitant vos déplacements.Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux dans un cadre serein, à proximité immédiate du littoral et des services essentiels. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2430.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).