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Description

LIMOGES HYPER-CENTRE INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN"Le Cocon des Remparts"Au cœur du centre historique de Limoges, à proximité immédiate de l'École Polaris, de la Cathédrale, des commerces et des transports, découvrez ce studio entièrement rénové et actuellement loué, offrant une solution d'investissement simple et sécurisée.Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de type 1 a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bains avec baignoire et branchement pour lave-linge, ainsi que de toilettes indépendants.Grâce à son emplacement recherché et à sa rénovation récente, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement déjà occupé, sans travaux à prévoir.Les atouts du bien :-Appartement entièrement rénové- Locataire en place - Cuisine aménagée et équipée- Salle de bains avec baignoire- Faibles charges- Emplacement recherché en hyper-centre-Proximité immédiate de l'École Polaris et des commodités - Investissement locatif sécuriséNombre de lots : 9Quote part budget annuel : 756€Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer ou démarrer un patrimoine immobilier avec un logement déjà rentable.Contactez dès maintenant votre agence Century 21 Victor Hugo pour obtenir davantage d'informations sur la rentabilité et les conditions locatives de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500.0 € et 720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).