Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de SaintRambertenBugey, à proximité des commerces, cette maison de 113m² vous accueille avec au rez de chaussée une pièce de vie de 32m², un WC, une cave et un garage.Dans les deux étages superieurs vous disposez de trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier de 20m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût.Côté technique double vitrage et pompe à chaleur.Un petit jardin est accessible par le bureau au dernier étage.Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports : la gare TER pour Lyon se trouve à seulement 3minutes à pied et un arrêt de bus (ligne A40) est à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous évoluez également dans un environnement convivial, entouré de cafés et de bars où il fait bon se retrouver, ainsi que d'une école primaire à quelques pas, idéal pour les familles. Cette maison allie espace, praticité et vie de quartier agréable, prête à devenir votre nouveau foyer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840.0 € et 3890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marc BURBAN EI, agent commercial (RSAC 524182672)