Annonce immobilière

Description

Nichée au calme dans le village de ChatillonlaPalud, entre Meximieux et Ambérieu-en-Bugey, cette villa de plain pied de 2012 en excellent état offre 112 m² d'espace de vie pensé pour le quotidien familial.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées, une cuisine moderne SCHMIDT de 12 m², idéale pour préparer vos repas. Trois chambres de 11 à 12 m² chacune, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie et un cellier séparée complètent le confort du logement, tandis qu'un garage double de 37m² assure un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.Maison traversante avec terrasses Est et Ouest, jardin paysagé et clôturé, chauffage au sol, climatisation réversible, portes de garages et portail motorisés, volets roulants alu électrique.L'école primaire La Pépinière se trouve à seulement cinq minutes de marche, un atout pour les familles. À proximité vous trouverez également un restaurant convivial, une boulangerie et une superette, Ce cadre allie tranquillité, praticité et qualité de vie, idéal pour s'installer durablement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marc BURBAN EI, agent commercial (RSAC 524182672)