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Description

QUARTIER L'EPERON - SAINT GILLES LES HAUTSDécouvrez votre Maison familiale ou votre futur investissement.Située à L'Éperon, au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Gilles-les-Hauts, cette maison LTS offre un cadre de vie paisible, chaleureux et sécurisé, en fond d'impasse.Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 237 m², la maison développe 93 m² habitables, parfaitement agencés pour un confort immédiat.Atout majeur : une annexe couverte et aménagée de 100 m² supplémentaires, ouvrant de multiples perspectives (extension familiale, espace professionnel, rendement locatif).Les points fortsQuartier calme et recherché, idéal pour une vie de familleVolumes généreux et modulablesAnnexe de 100 m² : un véritable potentiel à exploiterPLU favorable permettant un projet en R+2Bien adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonialUn bien, deux stratégiesPrimo-accédants : un environnement serein, des espaces évolutifs, un projet de vie durableInvestisseurs : fort potentiel de valorisation et d'optimisation (division, location, surélévation)Une opportunité rare à L'Éperon, alliant qualité de vie, calme absolu et potentiel de développement.À découvrir sans tarder pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement ambitieux.