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Description

L'ÉLÉGANCE D'UNE MAISON DE MAÎTRESAINT-AVOLD UNE DEMEURE DE CARACTÈRE ENTRE METZ ET SARREBRUCK258 m² 8 pièces 4 chambres Bureau Espace bien-être GarageIl est des demeures que l'on découvre.Et puis, il y a celles que l'on n'oublie pas.À Saint-Avold, à moins de 40 minutes de Metz et de Sarrebruck, cette maison de maître de 258 m² offre une rencontre rare entre architecture, volumes et élégance.Préservée dans son identité, elle dévoile un univers où chaque détail participe à son caractère : vitraux, moulures, parquet en chêne, hauteurs sous plafond remarquables et généreuses proportions.UNE ARCHITECTURE QUI TRAVERSE LE TEMPSLa réception s'organise autour d'un séjour de 34 m² et d'une salle à manger de 30 m².Deux espaces aux dimensions généreuses, naturellement destinés à recevoir et à partager, dans un cadre à la fois chaleureux et distingué.La lumière, les volumes et les éléments architecturaux confèrent à ces pièces une présence particulière.DES VOLUMES PRIVÉS RAREMENT ÉGALÉSLa demeure propose quatre chambres, dont deux remarquables de 26 m² et 25 m².Un bureau vient compléter cet ensemble et offre un espace parfaitement adapté au travail à domicile.L'ensemble bénéficie de proportions généreuses et d'une atmosphère propice au calme et à la sérénité.UN ESPACE DE BIEN-ÊTRE PRIVÉVéritable pièce maîtresse, la salle de bains de 19 m² séduit par son élégante finition en marbre rose.Elle accueille une baignoire, une douche et un WC.Dans le prolongement, un espace sauna avec douche invite à ralentir, se détendre et profiter pleinement du confort de cette demeure.Deux WC supplémentaires complètent l'agencement.DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DU LIEULa propriété bénéficie également d'un garage individuel avec porte motorisée.DPE : EInstallations gaz : aucune anomalie constatée.UNE ADRESSE PRATIQUE ET PRIVILÉGIÉETout en conservant une agréable atmosphère résidentielle, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, restaurants et services.Le parc municipal et les espaces verts situés à proximité permettent également de profiter de moments de quiétude à quelques pas de la demeure.Metz et Sarrebruck sont accessibles en moins de 40 minutes, offrant ainsi une situation idéale entre qualité de vie, accessibilité et proximité des grands pôles urbains.UNE SIGNATURE À PARTUne maison de maître ne se résume jamais à ses mètres carrés.Elle se reconnaît à ses volumes, à ses matériaux, à ses détails et surtout à cette atmosphère particulière qui ne peut être reproduite.Cette demeure possède cette rareté.Une architecture de caractère.Des volumes exceptionnels.Un intérieur empreint d'élégance.Une adresse qui mérite d'être découverte.Visite privée sur rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5480.0 € et 7470.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).