Annonce immobilière

Description

Idéal investisseur À La Machine, à moins de 3 heures de Paris, venez découvrir cette maison de 46 m², actuellement louée 450 € hors charges.Elle se compose, d'une pièce de vie (avec espace cuisine, salle à manger et salon), de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.Le bien dispose également d'une cave et d'un terrain cadastré pour 587 m², complétant l'ensemble.Les atouts :- Pompe à chaleur Air/Air installée en 2025,- Raccordement au tout-à-l'égout,- Bon rendement locatif,- Bien déjà loué (revenus immédiats). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 884.0 € et 1196.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).