Annonce immobilière

Description

À Vernou-la-Celle-sur-Seine, cette maison de plain-pied à ossature bois propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, dans un environnement résidentiel agréable.Avec ses 80 m² habitables, elle offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. Ici, pas d'escaliers ni de perte d'espace : toutes les pièces sont réparties sur un même niveau, pour une circulation simple et fluide.La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie de près de 33 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace constitue le véritable cœur de la maison et bénéficie d'une atmosphère conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien.Le poêle à granulés vient compléter le confort de la pièce de vie et apporte une touche chaleureuse à l'ensemble.La partie nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir une famille tout en conservant la possibilité d'aménager une pièce en bureau, chambre d'amis ou espace personnel. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace.Son architecture en ossature bois lui confère une identité particulière et la conception de la maison a également été pensée autour du confort et de la performance énergétique.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 871 m². Un espace suffisamment généreux pour profiter du jardin, créer différents espaces extérieurs ou simplement apprécier un environnement verdoyant autour de la maison.Situé :- à 6 min en voiture du groupe scolaire Michel Legrand (maternelle et élémentaire)- à 7 min du collège Fernand Gregh de Champagne sur Seine. - à 5 min des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie), - à 6 min de la gare de VERNOU- à 8 min de Carrefour Market de Champagne sur Seine Situé :- à 6 min en voiture du groupe scolaire Michel Legrand (maternelle et élémentaire)- à 7 min du collège Fernand Gregh de Champagne sur Seine. - à 5 min des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie), - à 6 min de la gare de VERNOU- à 8 min de Carrefour Market de Champagne sur Seine Bus desservant le collège Fernand Gregh ainsi que les lycées de Fontainebleau/Avon (Uruguay, François 1er et Couperin) à proximité (ligne 3430). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).