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Description

Amoureux du calme et de la nature, ce bien est fait pour vous !Accédez à cette maison de hameau après le passage d'une petite rivière dans un cadre naturel préservé. Située sur les coteaux de L'Aiguillon (Ariège), cette maison d'environ 150 m² sur 4 niveaux est à finir de rénover et offre un beau potentiel d'aménagement.Avec son terrain de 930 m², elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Emplacement recherché à 40min de la station de ski des Monts d'Olmes et 25min du lac de Montbel, idéal pour les loisirs de pleine nature.Des améliorations énergétiques seront à prévoir pour exploiter pleinement le bien et optimiser son confort.Audit énergétique en cours Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxence DELEAU EI, agent commercial (RSAC 992096222)