Annonce immobilière

Description

RIEUCROS Charmante maison viticole entièrement rénovée avec dépendance et fort potentielIdéalement située sur un axe recherché entre Mirepoix et Pamiers, découvrez cette ancienne maison viticole rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. La vaste cuisine aménagée et équipée de plus de 40 m² constitue un véritable espace de vie convivial, complétée par une buanderie, une salle à manger et un agréable séjour. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau à proximité et WC indépendant, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou exercer une profession libérale.À l'étage, trois belles chambres d'environ 16 m² chacune vous attendent. Un vaste grenier de 130 m² avec une belle hauteur sous plafond reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs ou espace de travail.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 197 m², véritable havre de paix. Vous y trouverez de nombreux équipements et dépendances : ancien poulailler, abris de jardin, fontaine, four à pizza et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un atout majeur complète cet ensemble : une dépendance d'environ 100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, garage, espace de stockage, activité professionnelle ou projet locatif).Une propriété pleine de caractère, offrant de beaux espaces de vie et un potentiel rare sur le secteur.À découvrir sans attendre ! Contactez-nous au 05 61 68 26 49 pour organiser votre visite.Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures Nous sommes à vos côtés dans tous vos projets immobiliers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520.0 € et 3450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lotfi REBBOUH EI, agent commercial (RSAC 984192963)